Một số lưu ý của doanh nghiệp khi vay thế chấp ngân hàng

Thứ Hai, 19/10/2015, 17:48 GMT+7

Để duy trì và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, các doanh nghiệp thường bị phụ thuộc vào nguồn vốn vay thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên không nên tiếp cận nguồn vốn này bằng mọi giá nếu như chưa tìm hiểu kĩ các rủi ro từ thị trường.

Vay thế chấp là cách để các doanh nghiệp có thể tiếp cận được nguồn tiền từ ngân hàng. Dù rất cần vốn và việc tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng là không dễ nhưng các doanh nghiệp cũng không nên vay bằng mọi giá nếu như nắm bắt hết các rủi ro từ phía thị trường để có thể vẫn đảm bảo được nguồn tài chính doanh nghiệp.

vay thế chấp ngân hàng


Thông thường khi vay vốn, người ta chỉ chú ý đến lãi suất cho vay, nhưng thực tế, ngân hàng thường yêu cầu khách hàng phải thanh toán các chi phí phát sinh như phí thu xếp khoản vay, phí cam kết rút vốn, phí hủy bỏ cam kết cho vay…nhiều doanh nghiệp phải chịu cả chi phí luật sư cho ngân hàng. Do đó trước khi vay doanh nghiệp cần nắm rõ tất cả các chi phí phát sinh để tránh các khoản phí mập mờ.

Doanh nghiệp cũng cần nắm rõ lãi suất vay thế chấp, đối với nhiều chương trình ưu đãi vay, ngân hàng thường chỉ áp dụng lãi suất ưu đãi cho vài tháng đầu sau đó lãi sẽ tùy theo điều chỉnh của ngân hàng, khi đó doanh nghiệp cần nắm rõ về lãi suất áp dụng cũng như các tính lãi.

Bên cạnh đó, hồ sơ vay vốn là do doanh nghiệp cung cấp và ngân hàng sẽ yêu cầu doanh nghiệp cam kết rằng các thông tin là đúng sự thật. Khi đã cam kết, nếu không thể thực hiện, tức là thông tin cam kết không đúng thì ngân hàng có thể coi đó là vi phạm hợp đồng và có quyền thu hồi nợ trước hạn và xử lý tài sản bảo đảm. Do đó, doanh nghiệp phải thận trọng khi cam kết và đảm bảo thực hiện đúng các cam kết để tránh rủi ro.

Ngoài ra, khi vay thế chấp ngân hàng, doanh nghiệp cần xem xét kỹ các điều khoản về tài sản bảo đảm nghĩa vụ vay và cần kiểm soát quá trình xử lý tài sản để tránh bị thiệt hại thêm. Trong trường hợp, khách hàng không có khả năng thanh toán khoản vay, để nhanh chóng thu hồi khoản nợ, ngân hàng sẽ chấp nhận bán tài sản với bất kỳ giá nào.

Xem thêm: Kiến thức cần biết

Xem thêm: Mách bạn cách mua hàng

Tags: vay tài chính, tài chính, cho vay, chi phí, kinh phí, ngân hàng, tài chính doanh nghiệp, vay tài chính doanh nghiệp, doanh nghiệp, vay thế chấp, vay thế chấp ngân hàng, lãi suất vay thế chấp, hồ sơ vay vốn, vay vốn
VayTaiChinh.com / Tài chính doanh nghiệp
Tags: vay tài chính, tài chính, cho vay, chi phí, kinh phí, ngân hàng, tài chính doanh nghiệp, vay tài chính doanh nghiệp, doanh nghiệp, vay thế chấp, vay thế chấp ngân hàng, lãi suất vay thế chấp, hồ sơ vay vốn, vay vốn
VayTaiChinh.com / Tài chính doanh nghiệp